21 Allée d'Alencon, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 590 €

de 2 132 € à 3 017 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 899 €

de 1 428 € à 2 530 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Allée d'Alencon, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°19 et de 0.27 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 21 Allée d'Alencon, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Chasse Royale à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 217 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0774 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richepin à 110 mètres
- Le Mans Hôpital-Université à 958 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Madeleine à 474 mètres
- Collège Jean de l'Epine à 425 mètres
- Ecole secondaire professionnelle privée Coiffure Esthétique Espace Bel Air à 201 mètres
- Ecole maternelle publique Louise Labé à 515 mètres
- Ecole primaire privée Saint Liboire à 234 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Allée d'Alencon

Aucune vente n'a été recensée au 21 Allée d'Alencon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Allée d'Alencon dans son marché local

Prix du 21 Allée d'Alencon par rapport à la voie

Sur Allée d'Alencon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 21 Allée d'Alencon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Allée d'Alencon par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Allée d'Alencon se situe 33.16 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 36.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Madeleine, 72000 Le Mans(2,217 €)

Rue Albert de Mun, 72000 Le Mans(2,587 €)

Rue du Leard, 72000 Le Mans(1,987 €)

Avenue Rhin et Danube, 72000 Le Mans(1,992 €)

Biens en vente à proximité du 21 Allée d'Alencon

Les biens actuellement en vente autour du 21 Allée d'Alencon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.