3 bis Allée Couperin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 195 €

de 1 035 € à 1 286 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 bis Allée Couperin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 195 €/m², inférieur de 5.38 % à celui du n°4 et de 5.01 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 3 bis Allée Couperin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 130 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses

Plan cadastral :

- Parcelle n°0314 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 940 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 686 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 237 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 148 mètres

Ventes au 3 bis Allée Couperin

Une vente a été recensée au 3 bis Allée Couperin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 février 2021

270 000 €(2 477 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•3 pièces3 p•109 m²

3 bis Allée Couperin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 bis Allée Couperin dans son marché local

Prix du 3 bis Allée Couperin par rapport à la voie

Sur Allée Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 195 €/m², le 3 bis Allée Couperin se situe 3.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 bis Allée Couperin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Allée Couperin se situe 38.56 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 36.91 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Debussy, 72000 Le Mans(1,371 €)

Rue des Pyramides, 72000 Le Mans(1,455 €)

Rue des Colonies, 72000 Le Mans(1,588 €)

Rue Gounod, 72000 Le Mans(1,254 €)

Biens en vente à proximité du 3 bis Allée Couperin

Les biens actuellement en vente autour du 3 bis Allée Couperin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.