3 Allée Couperin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 257 €

de 1 018 € à 1 645 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Allée Couperin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 257 €/m², inférieur de 2.18 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 3 Allée Couperin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 252 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0316 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 101 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 970 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 651 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 253 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 163 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Allée Couperin

Aucune vente n'a été recensée au 3 Allée Couperin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Allée Couperin dans son marché local

Prix du 3 Allée Couperin par rapport à la voie

Sur Allée Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 257 €/m², le 3 Allée Couperin se situe 1.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Allée Couperin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Couperin se situe 35.37 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 33.63 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Debussy, 72000 Le Mans(1,371 €)

Rue des Pyramides, 72000 Le Mans(1,455 €)

Rue des Colonies, 72000 Le Mans(1,588 €)

Rue Gounod, 72000 Le Mans(1,254 €)

Biens en vente à proximité du 3 Allée Couperin

Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Couperin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.