10 Allée Couperin, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 240 €

de 1 035 € à 1 470 €

Indice de confiance

3/5

Le 10 Allée Couperin, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 240 €/m², supérieur de 2.14 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 10 Allée Couperin, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 888 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif

Plan cadastral :

- Parcelle n°0819 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 89 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pierre-Gilles de Gennes à 900 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 733 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 225 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 139 mètres

Ventes au 10 Allée Couperin

Les 2 ventes au 10 Allée Couperin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

12 mai 2020

67 000 €(1 153 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.09 m²

10 Allée Couperin, 72000 Le Mans

25 juillet 2019

58 500 €(828 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•70.61 m²

10 Allée Couperin, 72000 Le Mans

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Allée Couperin dans son marché local

Prix du 10 Allée Couperin par rapport à la voie

Sur Allée Couperin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 235 €/m². Avec un prix moyen de 1 240 €/m², le 10 Allée Couperin se situe 0.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Allée Couperin par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 945 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Allée Couperin se situe 36.25 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 34.53 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 0.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Claude Debussy, 72000 Le Mans(1,371 €)

Rue des Pyramides, 72000 Le Mans(1,455 €)

Rue des Colonies, 72000 Le Mans(1,588 €)

Rue Gounod, 72000 Le Mans(1,254 €)

Biens en vente à proximité du 10 Allée Couperin

Les biens actuellement en vente autour du 10 Allée Couperin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.