2 Allée Claude Debussy, 72000 Le Mans

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 716 €

de 1 038 € à 2 199 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 620 €

de 1 326 € à 1 870 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Allée Claude Debussy, 72000 Le Mans, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°33 et de 4.32 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 2 Allée Claude Debussy, 72000 Le Mans

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1955, situé dans le quartier Ronceray à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 3890 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0724 - Feuille 000KM, - Parcelle n°0356 - Feuille 000KM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ronceray à 236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joséphine Baker à 962 mètres
- Collège privé du Sacré-Coeur à 681 mètres
- Ecole maternelle publique Vivaldi à 118 mètres
- Ecole élémentaire publique Gounod Michel à 59 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Allée Claude Debussy

Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Allée Claude Debussy dans son marché local

Prix du 2 Allée Claude Debussy par rapport à la voie

Sur Allée Claude Debussy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 372 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 2 Allée Claude Debussy se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Allée Claude Debussy par rapport à Le Mans et à Sarthe

À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 947 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Allée Claude Debussy se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Le Mans et 9.25 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.23 % sur 1 an et augmenté de 0.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Tchaïkovski, 72000 Le Mans(1,328 €)

Allée Maurice Ravel, 72000 Le Mans(1,737 €)

Allée Georges Bizet, 72000 Le Mans(1,240 €)

Rue de la Carrière, 72000 Le Mans(1,768 €)

Biens en vente à proximité du 2 Allée Claude Debussy

Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée Claude Debussy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.