3 Allée Alfred Nobel, 72000 Le Mans
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Allée Alfred Nobel, 72000 Le Mans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Université à dominante résidentielle.
4 niveaux - 100 logements - 116 parkings - 1469 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000MVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marcel Pagnol à 302 mètres
- - Le Mans Hôpital-Université à 424 mètres
Établissements scolaires :
- - Université du Maine - Service commun de médecine préventive à 918 mètres
- - Ecole Secondaire privée Cours Blanche de Castille à 376 mètres
- - Université du Maine - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 827 mètres
- - Ecole secondaire professionnelle privée Usin'up academy - Le Mans à 812 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Ardriers à 794 mètres
- - Ecole primaire privée Blanche de Castille à 376 mètres
Ventes au 3 Allée Alfred Nobel
Les 12 ventes au 3 Allée Alfred Nobel constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Allée Alfred Nobel dans son marché local
Prix du 3 Allée Alfred Nobel par rapport à la voie
Sur Allée Alfred Nobel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 660 €/m². Avec un prix moyen de 2 784 €/m², le 3 Allée Alfred Nobel se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Allée Alfred Nobel par rapport à Le Mans et à Sarthe
À Le Mans, le prix moyen des appartements atteint 1 949 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Allée Alfred Nobel se situe 42.84 % au-dessus de la moyenne de Le Mans et 47.54 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Mans a augmenté de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 014 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 942 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Allée Alfred Nobel
Les biens actuellement en vente autour du 3 Allée Alfred Nobel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Allée Alfred Nobel
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