7 bis Rue du Trac, 72150 Le Grand-Lucé

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 314 €

de 1 036 € à 1 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue du Trac, 72150 Le Grand-Lucé, affiche un prix moyen de 1 314 €/m², inférieur de 10.37 % à celui du n°7 et de 20.89 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 7 bis Rue du Trac, 72150 Le Grand-Lucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0398 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 244 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Chevallier à 336 mètres
- Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 572 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 487 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Trac

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Trac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Trac dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Trac par rapport à la voie

Sur Rue du Trac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 314 €/m², le 7 bis Rue du Trac se situe 5.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Trac par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe

À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Trac se situe 8.62 % en dessous de la moyenne de Le Grand-Lucé et -18.64 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 72150 Le Grand-Lucé(1,316 €)

Impasse du Puits, 72150 Le Grand-Lucé(1,336 €)

Rue de la Tuffiere, 72150 Le Grand-Lucé(1,260 €)

Rue des Coquillards, 72150 Le Grand-Lucé(1,343 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Trac

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Trac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.