4 Rue du Trac, 72150 Le Grand-Lucé

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 655 €

de 1 172 € à 2 138 €

Indice de confiance

5/5

Le 4 Rue du Trac, 72150 Le Grand-Lucé, affiche un prix moyen de 1 655 €/m², supérieur de 23.6 % à celui du n°9 et de 25.57 % à celui du n°7 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue du Trac, 72150 Le Grand-Lucé

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Le Grand-Lucé.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place De La République à 270 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Paul Chevallier à 355 mètres
- Ecole maternelle publique Les Petits Lutins à 599 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Lucioles à 514 mètres

Ventes au 4 Rue du Trac

Les 2 ventes au 4 Rue du Trac donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

22 septembre 2023

387 810 €(2 119 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•183 m²

4 Rue du Trac, 72150 Le Grand-Lucé

19 mai 2021

170 000 €(929 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•183 m²

4 Rue du Trac, 72150 Le Grand-Lucé

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Trac dans son marché local

Prix du 4 Rue du Trac par rapport à la voie

Sur Rue du Trac, le prix moyen des maisons s'établit à 1 388 €/m². Avec un prix moyen de 1 655 €/m², le 4 Rue du Trac se situe 19.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Trac par rapport à Le Grand-Lucé et à Sarthe

À Le Grand-Lucé, le prix moyen des maisons atteint 1 438 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Trac se situe 15.09 % au-dessus de la moyenne de Le Grand-Lucé et 2.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grand-Lucé a baissé de 2.69 % sur 1 an et augmenté de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 000 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 793 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 478 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Paix, 72150 Le Grand-Lucé(1,316 €)

Impasse du Puits, 72150 Le Grand-Lucé(1,331 €)

Rue de la Tuffiere, 72150 Le Grand-Lucé(1,262 €)

Rue des Coquillards, 72150 Le Grand-Lucé(1,339 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Trac

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Trac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.