23 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 672 €

de 1 851 € à 3 273 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 18.13 % à celui du n°25 et de 18.39 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier La Bazoge.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 493 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 261 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 331 mètres

Ventes au 23 Rue de la Gare

Une vente a été recensée au 23 Rue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 juin 2022

210 000 €(2 625 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

23 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 23 Rue de la Gare se situe 18.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de la Gare par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de la Gare se situe 22.23 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 65.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Coquelicots, 72650 La Bazoge(1,974 €)

Rue des Capucines, 72650 La Bazoge(2,046 €)

Rue de la Sauvagère, 72650 La Bazoge(2,422 €)

Rue Maquignon, 72650 La Bazoge(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.