21 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 257 €

de 1 847 € à 2 635 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 15.53 % à celui du n°23 mais supérieur de 2.27 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 21 Rue de la Gare, 72650 La Bazoge

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier La Bazoge.
2 niveaux - 1 logement - 122 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rue Nationale à 469 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique Henri Matisse à 263 mètres
- Ecole élémentaire publique Jean Monnet à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de la Gare dans son marché local

Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à la voie

Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 21 Rue de la Gare se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de la Gare par rapport à La Bazoge et à Sarthe

À La Bazoge, le prix moyen des maisons atteint 2 186 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la Gare se situe 3.25 % au-dessus de la moyenne de La Bazoge et 39.75 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Bazoge a baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 674 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 325 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 199 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Coquelicots, 72650 La Bazoge(1,974 €)

Rue des Capucines, 72650 La Bazoge(2,046 €)

Rue de la Sauvagère, 72650 La Bazoge(2,422 €)

Rue Maquignon, 72650 La Bazoge(1,955 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue de la Gare

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de la Gare apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.