12 Rue des Rochelets, 72130 Gesnes-le-Gandelin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

848 €

de 701 € à 1 149 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des Rochelets, 72130 Gesnes-le-Gandelin, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°14 et de 2.42 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 12 Rue des Rochelets, 72130 Gesnes-le-Gandelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000ZO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Marronnier à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rochelets

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rochelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des Rochelets dans son marché local

Prix du 12 Rue des Rochelets par rapport à la voie

Sur Rue des Rochelets, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 12 Rue des Rochelets se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Rochelets par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe

À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Rochelets se situe 2.79 % au-dessus de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et -47.49 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 47.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grande Rue, 72130 Gesnes-le-Gandelin(840 €)

Rue de Liberte, 72130 Gesnes-le-Gandelin(912 €)

Rue du Verger Du Coq, 72130 Gesnes-le-Gandelin(914 €)

Route D Asse, 72130 Gesnes-le-Gandelin(724 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des Rochelets

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Rochelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.