Prix immobilier à Gesnes-le-Gandelin

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

826 €

de 462 € à 1 400 €

Pour estimer un bien à Gesnes-le-Gandelin (72130), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Gesnes-le-Gandelin à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Gesnes-le-Gandelin

Le prix moyen des maisons Gesnes-le-Gandelin est 48.85 % en dessous de celui de Sarthe.

Prix immobilier des rues à Gesnes-le-Gandelin

Prix au m² des rues à proximité

Héloup 61250(1,881 €)

Assé-le-Boisne 72130(1,203 €)

Bérus 72610(1,712 €)

Fyé 72610(1,073 €)

Contexte résidentiel de Gesnes-le-Gandelin

Population et parc immobilier

Gesnes-le-Gandelin compte 889 habitants en 2022, avec 79.8 % de propriétaires et 22.25 % de locataires. Elle totalise environ 460 logements, dont 388 résidences principales composées majoritairement de maisons (98.87 %) contre 1.13 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0 %), de deux pièces (3.54 %) , de trois pièces (11.62 %), de quatre pièces (30.14 %) et de cinq pièces et plus à (54.69 %). Près de 61.69 % des logements ont été construit avant 1990 contre 11.46 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 0 médecins généralistes et 0 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Biens en vente à Gesnes-le-Gandelin 72130

Les biens actuellement en vente autour du Gesnes-le-Gandelin 72130 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.