1 Rue des Rochelets, 72130 Gesnes-le-Gandelin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

831 €

de 610 € à 1 150 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue des Rochelets, 72130 Gesnes-le-Gandelin, affiche un prix moyen de 831 €/m², supérieur de 9.78 % à celui du n°4 et de 0.36 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 1 Rue des Rochelets, 72130 Gesnes-le-Gandelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0132 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 65 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Marronnier à 320 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue des Rochelets

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Rochelets au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue des Rochelets dans son marché local

Prix du 1 Rue des Rochelets par rapport à la voie

Sur Rue des Rochelets, le prix moyen des maisons s'établit à 814 €/m². Avec un prix moyen de 831 €/m², le 1 Rue des Rochelets se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Rochelets par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe

À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Rochelets se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et -48.54 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 47.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Grande Rue, 72130 Gesnes-le-Gandelin(840 €)

Rue de Liberte, 72130 Gesnes-le-Gandelin(912 €)

Rue du Verger Du Coq, 72130 Gesnes-le-Gandelin(914 €)

Route D Asse, 72130 Gesnes-le-Gandelin(724 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue des Rochelets

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Rochelets apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.