5 Chemin de la Roche, 72130 Gesnes-le-Gandelin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

813 €

de 771 € à 854 €

Indice de confiance

5/5

Le 5 Chemin de la Roche, 72130 Gesnes-le-Gandelin, affiche un prix moyen de 813 €/m², inférieur de 9.06 % à celui du n°7 et de 10.86 % à celui du n°12.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 5 Chemin de la Roche, 72130 Gesnes-le-Gandelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000ZI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 871 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Marronnier à 616 mètres

Ventes au 5 Chemin de la Roche

Les 2 ventes au 5 Chemin de la Roche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

15 octobre 2024

215 000 €(1 629 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

5 Chemin de la Roche, 72130 Gesnes-le-Gandelin

12 juin 2021

192 000 €(1 455 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•132 m²

5 Chemin de la Roche, 72130 Gesnes-le-Gandelin

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Chemin de la Roche dans son marché local

Prix du 5 Chemin de la Roche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 813 €/m², le 5 Chemin de la Roche se situe 8.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin de la Roche par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe

À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin de la Roche se situe 1.45 % en dessous de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et -49.66 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 47.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chene Au Sourd, 72130 Gesnes-le-Gandelin(896 €)

Impasse du Chene Au Sourd, 72130 Gesnes-le-Gandelin(845 €)

Rue du Chene Au Sourd, 72130 Gesnes-le-Gandelin(868 €)

Biens en vente à proximité du 5 Chemin de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.