2 Chemin de la Roche, 72130 Gesnes-le-Gandelin

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

932 €

de 772 € à 1 037 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de la Roche, 72130 Gesnes-le-Gandelin, affiche un prix moyen de 932 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°4 b et de 2.19 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1998,

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À propos du 2 Chemin de la Roche, 72130 Gesnes-le-Gandelin

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Gesnes-le-Gandelin.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000ZK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Poste à 719 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique du Marronnier à 464 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de la Roche dans son marché local

Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à la voie

Sur Chemin de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 892 €/m². Avec un prix moyen de 932 €/m², le 2 Chemin de la Roche se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de la Roche par rapport à Gesnes-le-Gandelin et à Sarthe

À Gesnes-le-Gandelin, le prix moyen des maisons atteint 825 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roche se situe 12.97 % au-dessus de la moyenne de Gesnes-le-Gandelin et -42.29 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gesnes-le-Gandelin a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 47.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 221 €/m² au deuxième semestre 2021 à 823 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin du Chene Au Sourd, 72130 Gesnes-le-Gandelin(896 €)

Impasse du Chene Au Sourd, 72130 Gesnes-le-Gandelin(845 €)

Rue du Chene Au Sourd, 72130 Gesnes-le-Gandelin(868 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.