1 Allée de Champ Roux, 72260 Courgains

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

984 €

de 675 € à 1 218 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Allée de Champ Roux, 72260 Courgains, affiche un prix moyen de 984 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.15 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1789,

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À propos du 1 Allée de Champ Roux, 72260 Courgains

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Courgains.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique St Exupéry à 253 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Allée de Champ Roux

Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée de Champ Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Allée de Champ Roux dans son marché local

Prix du 1 Allée de Champ Roux par rapport à la voie

Sur Allée de Champ Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 1 Allée de Champ Roux se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Allée de Champ Roux par rapport à Courgains et à Sarthe

À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 1 203 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée de Champ Roux se situe 18.2 % en dessous de la moyenne de Courgains et -39 % en dessous de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a augmenté de 0.67 % sur 1 an et augmenté de 28.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Impasse du Chateau Girard, 72260 Courgains(987 €)

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Biens en vente à proximité du 1 Allée de Champ Roux

Les biens actuellement en vente autour du 1 Allée de Champ Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.