2 Allée de Champ Roux, 72260 Courgains
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 2 Allée de Champ Roux, 72260 Courgains, affiche un prix moyen de 928 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
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À propos du 2 Allée de Champ Roux, 72260 Courgains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Courgains.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique St Exupéry à 221 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Champ Roux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Champ Roux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Champ Roux dans son marché local
Prix du 2 Allée de Champ Roux par rapport à la voie
Sur Allée de Champ Roux, le prix moyen des maisons s'établit à 956 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 2 Allée de Champ Roux se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Champ Roux par rapport à Courgains et à Sarthe
À Courgains, le prix moyen des maisons atteint 1 200 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Champ Roux se situe 22.67 % en dessous de la moyenne de Courgains et -42.47 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Courgains a augmenté de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 27.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 846 €/m² au premier semestre 2023 à 1 389 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 195 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Allée de Champ Roux
Les biens actuellement en vente autour du 2 Allée de Champ Roux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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