29 Rue Rabelais, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 061 €

de 1 477 € à 2 496 €

Indice de confiance

1/5

Le 29 Rue Rabelais, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 29 Rue Rabelais, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Bas Coulaines.
3 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 50 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 455 mètres
- Collège Jean Cocteau à 1061 mètres
- Ecole primaire d'application Molière à 452 mètres

Absence de ventes récentes au 29 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 29 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 29 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 878 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 29 Rue Rabelais se situe 9.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 29 Rue Rabelais par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Rue Rabelais se situe 3.36 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 27.77 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pinsons, 72190 Coulaines(1,863 €)

Rue Corneille, 72190 Coulaines(2,051 €)

Impasse Maury, 72190 Coulaines(1,611 €)

Rue d'Andaine, 72190 Coulaines(1,996 €)

Biens en vente à proximité du 29 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 29 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.