9 bis Rue Molière, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 813 €

de 1 520 € à 2 172 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Rue Molière, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 813 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 9 bis Rue Molière, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0414 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 493 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 298 mètres
- Collège Jean Cocteau à 741 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 140 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Rue Molière dans son marché local

Prix du 9 bis Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 1 813 €/m², le 9 bis Rue Molière se situe 1.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue Molière par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Molière se situe 9.08 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 12.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fénélon, 72190 Coulaines(1,709 €)

Rue de Saint Malo, 72190 Coulaines(1,748 €)

Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.