4 b Rue Molière, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 4 b Rue Molière, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 157 €/m², supérieur de 48.25 % à celui du n°4 a.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 88 logements.
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À propos du 4 b Rue Molière, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Centre-Closerie à dominante résidentielle.
6 niveaux - 88 logements - 1436 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 59 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 654 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 55 mètres
Ventes au 4 b Rue Molière
Les 13 ventes au 4 b Rue Molière constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 b Rue Molière dans son marché local
Prix du 4 b Rue Molière par rapport à la voie
Sur Rue Molière, le prix moyen des appartements s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 2 157 €/m², le 4 b Rue Molière se situe 33.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 b Rue Molière par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 b Rue Molière se situe 35.4 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 13.89 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 4 b Rue Molière
Les biens actuellement en vente autour du 4 b Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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