1 Rue Molière, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 530 € à 2 953 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Molière, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², inférieur de 4.84 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 1 Rue Molière, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Banjan-Croix de Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 258 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Michel à 162 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 80 mètres
- Collège Jean Cocteau à 686 mètres
- Ecole primaire d'application Molière à 95 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Molière

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Molière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Molière dans son marché local

Prix du 1 Rue Molière par rapport à la voie

Sur Rue Molière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 788 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 1 Rue Molière se situe 13.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Molière par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Molière se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 25.6 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Fénélon, 72190 Coulaines(1,709 €)

Rue de Saint Malo, 72190 Coulaines(1,748 €)

Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines(1,856 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Molière

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Molière apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.