13 Rue la Bruyère, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 757 €

de 1 365 € à 2 307 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue la Bruyère, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 757 €/m², supérieur de 3.47 % à celui du n°15 et de 5.59 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 13 Rue la Bruyère, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 161 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 270 mètres
- Collège Jean Cocteau à 865 mètres
- Ecole primaire d'application Molière à 262 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue la Bruyère

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue la Bruyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue la Bruyère dans son marché local

Prix du 13 Rue la Bruyère par rapport à la voie

Sur Rue la Bruyère, le prix moyen des maisons s'établit à 1 865 €/m². Avec un prix moyen de 1 757 €/m², le 13 Rue la Bruyère se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue la Bruyère par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue la Bruyère se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 8.93 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Boileau, 72190 Coulaines(1,621 €)

Rue d'Andaine, 72190 Coulaines(2,005 €)

Rue la Fontaine, 72190 Coulaines(1,802 €)

Rue Bossuet, 72190 Coulaines(2,014 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue la Bruyère

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue la Bruyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.