18 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 428 €

de 1 896 € à 2 993 €

Indice de confiance

2/5

Le 18 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 428 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°7 et de 0.08 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 18 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 303 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0598 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0597 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 301 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Jean Cocteau à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 570 mètres
- Collège Jean Cocteau à 163 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 494 mètres

Ventes au 18 Rue Jean Cocteau

Une vente a été recensée au 18 Rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

5 mai 2022

340 000 €(2 698 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•4 pièces4 p•126 m²

18 Rue Jean Cocteau, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 18 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 428 €/m², le 18 Rue Jean Cocteau se situe 70.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Jean Cocteau par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Jean Cocteau se situe 52.32 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 28.4 % au-dessus de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.28 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lucie Aubrac, 72190 Coulaines(1,428 €)

Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines(1,504 €)

Rue de Belle Ile, 72190 Coulaines(1,426 €)

Place du Croisic, 72190 Coulaines(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.