18 Rue Fénélon, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 18 Rue Fénélon, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², supérieur de 1.5 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
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À propos du 18 Rue Fénélon, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Michel à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 172 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 756 mètres
- - Ecole primaire d'application Molière à 156 mètres
Ventes au 18 Rue Fénélon
Une vente a été recensée au 18 Rue Fénélon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Fénélon dans son marché local
Prix du 18 Rue Fénélon par rapport à la voie
Sur Rue Fénélon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 709 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 18 Rue Fénélon se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Fénélon par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Fénélon se situe 18.36 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 0.93 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Rue Fénélon
Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Fénélon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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