11 Rue du Tertre, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 633 €

de 2 236 € à 3 047 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue du Tertre, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 633 €/m², supérieur de 5.19 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1993,

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À propos du 11 Rue du Tertre, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0211 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1248 mètres
- Collège Jean Cocteau à 807 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 967 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue du Tertre

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Tertre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue du Tertre dans son marché local

Prix du 11 Rue du Tertre par rapport à la voie

Sur Rue du Tertre, le prix moyen des maisons s'établit à 2 499 €/m². Avec un prix moyen de 2 633 €/m², le 11 Rue du Tertre se situe 5.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue du Tertre par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Tertre se situe 32.05 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 63.24 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de l'Arboretum, 72190 Coulaines(2,424 €)

Rue des Bourgeons, 72190 Coulaines(2,339 €)

Impasse du bosquet, 72190 Coulaines(2,322 €)

Rue du bosquet, 72190 Coulaines(2,392 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue du Tertre

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue du Tertre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.