22 Rue du Ponceau, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 203 €

de 1 836 € à 2 817 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Ponceau, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 203 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°24 et de 10.92 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 22 Rue du Ponceau, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 241 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 473 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1145 mètres
- Collège Jean Cocteau à 1067 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 804 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Ponceau

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Ponceau dans son marché local

Prix du 22 Rue du Ponceau par rapport à la voie

Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 203 €/m², le 22 Rue du Ponceau se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Ponceau par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Ponceau se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 36.58 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kitty Hawk, 72190 Coulaines(1,990 €)

Rue du Pavillon, 72190 Coulaines(2,325 €)

Rue Georges Courteline, 72190 Coulaines(2,197 €)

Cour des Trois Vallées, 72190 Coulaines(2,135 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.