2 Rue du Ponceau, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 240 €

de 1 768 € à 2 458 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Ponceau, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 240 €/m², supérieur de 2.89 % à celui du n°4 et de 0.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,

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À propos du 2 Rue du Ponceau, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Bellevue.
2 niveaux - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 188 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 843 mètres
- Collège Jean Cocteau à 761 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Ponceau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Ponceau dans son marché local

Prix du 2 Rue du Ponceau par rapport à la voie

Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 238 €/m². Avec un prix moyen de 2 240 €/m², le 2 Rue du Ponceau se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Ponceau par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Ponceau se situe 12.34 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 38.87 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kitty Hawk, 72190 Coulaines(1,994 €)

Rue du Pavillon, 72190 Coulaines(2,324 €)

Rue Georges Courteline, 72190 Coulaines(2,198 €)

Cour des Trois Vallées, 72190 Coulaines(2,129 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.