12 Rue du Ponceau, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 426 €

de 833 € à 2 427 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 093 €

de 1 772 € à 2 463 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Ponceau, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 426 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Ponceau, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 5271 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 948 mètres
- Collège Jean Cocteau à 882 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 608 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Ponceau

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Ponceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Ponceau dans son marché local

Prix du 12 Rue du Ponceau par rapport à la voie

Sur Rue du Ponceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 426 €/m², le 12 Rue du Ponceau se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Ponceau par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Ponceau se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 24.43 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Kitty Hawk, 72190 Coulaines(1,429 €)

Rue du Pavillon, 72190 Coulaines(1,428 €)

Rue Georges Courteline, 72190 Coulaines(1,425 €)

Cour des Trois Vallées, 72190 Coulaines(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Ponceau

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Ponceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.