22 Rue du Plessis, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 046 €

de 1 904 € à 2 505 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Plessis, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 046 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 22 Rue du Plessis, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0092 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 375 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plessis à 78 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 696 mètres
- Collège Jean Cocteau à 354 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 476 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Plessis

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Plessis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Plessis dans son marché local

Prix du 22 Rue du Plessis par rapport à la voie

Sur Rue du Plessis, le prix moyen des maisons s'établit à 1 927 €/m². Avec un prix moyen de 2 046 €/m², le 22 Rue du Plessis se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Plessis par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du Plessis se situe 2.61 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 26.84 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Bouillère, 72190 Coulaines(2,013 €)

Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines(1,951 €)

Rue du Petit Closeau, 72190 Coulaines(1,966 €)

Clos du Sainfoin, 72190 Coulaines(1,836 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Plessis

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Plessis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.