4 Rue du Petit Seux, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 267 €

de 1 737 € à 2 721 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 Rue du Petit Seux, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², inférieur de 0.44 % à celui du n°5 et de 3.24 % à celui du n°2 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 4 Rue du Petit Seux, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre-Closerie.
3 niveaux - 1 logement - 207 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0032 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 212 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 626 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 1075 mètres

Ventes au 4 Rue du Petit Seux

Une vente a été recensée au 4 Rue du Petit Seux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juin 2023

538 462 €(2 262 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•238 m²

4 Rue du Petit Seux, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Petit Seux dans son marché local

Prix du 4 Rue du Petit Seux par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Seux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 4 Rue du Petit Seux se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Petit Seux par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Petit Seux se situe 14.09 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 40.55 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines(2,151 €)

Impasse du Petit Seux, 72190 Coulaines(2,254 €)

Impasse du champ du dos d'âne, 72190 Coulaines(2,381 €)

Impasse de l'Ormeau, 72190 Coulaines(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Petit Seux

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Petit Seux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.