2 Rue du Petit Seux, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 348 €

de 1 737 € à 2 721 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Petit Seux, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 348 €/m²00.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 2 Rue du Petit Seux, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 174 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 585 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 1041 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Petit Seux

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Petit Seux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Petit Seux dans son marché local

Prix du 2 Rue du Petit Seux par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Seux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 348 €/m², le 2 Rue du Petit Seux se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Petit Seux par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Petit Seux se situe 18.17 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 45.57 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines(2,151 €)

Impasse du Petit Seux, 72190 Coulaines(2,254 €)

Impasse du champ du dos d'âne, 72190 Coulaines(2,381 €)

Impasse de l'Ormeau, 72190 Coulaines(2,173 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Petit Seux

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Petit Seux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.