8 Rue du Petit Closeau, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 795 € à 1 867 €

Indice de confiance

5/5

Le 8 Rue du Petit Closeau, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°6 et de 7.9 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 8 Rue du Petit Closeau, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closeau à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 882 mètres
- Collège Jean Cocteau à 459 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 638 mètres

Ventes au 8 Rue du Petit Closeau

Les 2 ventes au 8 Rue du Petit Closeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 septembre 2024

270 000 €(1 929 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

8 Rue du Petit Closeau, 72190 Coulaines

27 décembre 2022

275 000 €(1 964 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•140 m²

8 Rue du Petit Closeau, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Petit Closeau dans son marché local

Prix du 8 Rue du Petit Closeau par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Closeau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 956 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 8 Rue du Petit Closeau se situe 6.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Petit Closeau par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Petit Closeau se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 13.52 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plessis, 72190 Coulaines(1,929 €)

Rue Christian Pineau, 72190 Coulaines(2,005 €)

Rue des Vignes, 72190 Coulaines(2,132 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Petit Closeau

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Petit Closeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.