7 Rue du Petit Closeau, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 832 € à 2 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Petit Closeau, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 7 Rue du Petit Closeau, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre-Closerie à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 505 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0115 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closeau à 125 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 898 mètres
- Collège Jean Cocteau à 472 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 653 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Petit Closeau

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Petit Closeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Petit Closeau dans son marché local

Prix du 7 Rue du Petit Closeau par rapport à la voie

Sur Rue du Petit Closeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 430 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 7 Rue du Petit Closeau se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Petit Closeau par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Petit Closeau se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 24.48 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Plessis, 72190 Coulaines(1,426 €)

Rue Christian Pineau, 72190 Coulaines(1,428 €)

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Biens en vente à proximité du 7 Rue du Petit Closeau

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Petit Closeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.