5 Rue du Lavandou, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 857 €

de 1 478 € à 2 190 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue du Lavandou, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 857 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°7 et de 1.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 5 Rue du Lavandou, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0192 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 363 mètres
- Collège Jean Cocteau à 709 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 69 mètres

Ventes au 5 Rue du Lavandou

Une vente a été recensée au 5 Rue du Lavandou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 mars 2025

148 000 €(1 762 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•84 m²

5 Rue du Lavandou, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue du Lavandou dans son marché local

Prix du 5 Rue du Lavandou par rapport à la voie

Sur Rue du Lavandou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 892 €/m². Avec un prix moyen de 1 857 €/m², le 5 Rue du Lavandou se situe 1.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue du Lavandou par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du Lavandou se situe 6.54 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 15.13 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Herberie, 72190 Coulaines(1,789 €)

Rue de Nice, 72190 Coulaines(1,870 €)

Rue Molière, 72190 Coulaines(1,790 €)

Rue Saint Raphael, 72190 Coulaines(1,808 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue du Lavandou

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue du Lavandou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.