13 Rue du Lavandou, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 890 €

de 1 668 € à 2 188 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Lavandou, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 890 €/m², inférieur de 4.83 % à celui du n°11 et de 2.53 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 13 Rue du Lavandou, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice à 93 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 390 mètres
- Collège Jean Cocteau à 722 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 76 mètres

Ventes au 13 Rue du Lavandou

Une vente a été recensée au 13 Rue du Lavandou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

25 août 2020

168 710 €(1 834 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•92 m²

13 Rue du Lavandou, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Lavandou dans son marché local

Prix du 13 Rue du Lavandou par rapport à la voie

Sur Rue du Lavandou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 888 €/m². Avec un prix moyen de 1 890 €/m², le 13 Rue du Lavandou se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Lavandou par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Lavandou se situe 4.98 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 17.03 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.61 % sur 1 an et baissé de 9.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de l'Herberie, 72190 Coulaines(1,787 €)

Rue de Nice, 72190 Coulaines(1,870 €)

Rue Molière, 72190 Coulaines(1,790 €)

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Biens en vente à proximité du 13 Rue du Lavandou

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Lavandou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.