7 Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 411 €

de 1 035 € à 1 833 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 411 €/m², inférieur de 3.95 % à celui du n°9 et de 2.01 % à celui du n°26 bis.Cet immeuble ancien de 1939, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 7 Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1939, situé dans le quartier Centre-Closerie à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 290 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Europe à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 162 mètres
- Collège Jean Cocteau à 609 mètres
- Ecole primaire d'application Molière à 167 mètres

Ventes au 7 Rue du Général de Gaulle

Une vente a été recensée au 7 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 janvier 2022

550 000 €(2 821 €/m²)

Appartement (5 lots)Appart. (5 lots)•5 pièces5 p•195 m²

7 Rue du Général de Gaulle, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du Général de Gaulle dans son marché local

Prix du 7 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie

Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 504 €/m². Avec un prix moyen de 1 411 €/m², le 7 Rue du Général de Gaulle se situe 6.18 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Général de Gaulle par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 594 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Général de Gaulle se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 25.38 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.28 % sur 1 an et baissé de 7.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Molière, 72190 Coulaines(1,616 €)

Rue du Plessis, 72190 Coulaines(1,424 €)

Rue de Vienne, 72190 Coulaines(2,127 €)

Rue de Carnac, 72190 Coulaines(1,139 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du Général de Gaulle

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Général de Gaulle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.