2 Rue du Champ de la Roche, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 330 €

de 1 630 € à 2 877 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue du Champ de la Roche, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 330 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°3 et de 6.39 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1996,

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À propos du 2 Rue du Champ de la Roche, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Closerie à 186 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jean Cocteau à 868 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 1112 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ de la Roche

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ de la Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue du Champ de la Roche dans son marché local

Prix du 2 Rue du Champ de la Roche par rapport à la voie

Sur Rue du Champ de la Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 359 €/m². Avec un prix moyen de 2 330 €/m², le 2 Rue du Champ de la Roche se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Champ de la Roche par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ de la Roche se situe 17.26 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 44.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.7 % sur 1 an et baissé de 9.98 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Tertre, 72190 Coulaines(2,502 €)

Rue des Bourgeons, 72190 Coulaines(2,344 €)

Impasse du bosquet, 72190 Coulaines(2,321 €)

Rue du bosquet, 72190 Coulaines(2,389 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue du Champ de la Roche

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Champ de la Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.