28 Rue des Vignes, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 914 €

de 1 796 € à 2 005 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue des Vignes, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 11.18 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 28 Rue des Vignes, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0119 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vignes à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 911 mètres
- Collège Jean Cocteau à 534 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 644 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue des Vignes

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue des Vignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue des Vignes dans son marché local

Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à la voie

Sur Rue des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 133 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 28 Rue des Vignes se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue des Vignes par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue des Vignes se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 18.66 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Closerie, 72190 Coulaines(2,148 €)

Rue de la Bouillère, 72190 Coulaines(2,013 €)

Rue du Champ de la pièce, 72190 Coulaines(1,922 €)

Rue de l'Enclos, 72190 Coulaines(2,143 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue des Vignes

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue des Vignes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.