9 Rue des Pinsons, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 792 €

de 1 279 € à 2 486 €

Indice de confiance

4/5

Le 9 Rue des Pinsons, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 792 €/m², inférieur de 8.9 % à celui du n°7 et de 8.85 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue des Pinsons, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Corneille à 173 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 375 mètres
- Collège Jean Cocteau à 1049 mètres
- Ecole primaire d'application Molière à 381 mètres

Ventes au 9 Rue des Pinsons

Une vente a été recensée au 9 Rue des Pinsons. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 février 2025

105 000 €(1 280 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•82 m²

9 Rue des Pinsons, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue des Pinsons dans son marché local

Prix du 9 Rue des Pinsons par rapport à la voie

Sur Rue des Pinsons, le prix moyen des maisons s'établit à 1 863 €/m². Avec un prix moyen de 1 792 €/m², le 9 Rue des Pinsons se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue des Pinsons par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Pinsons se situe 10.13 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 11.1 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Andaine, 72190 Coulaines(1,996 €)

Rue Corneille, 72190 Coulaines(2,051 €)

Rue Rabelais, 72190 Coulaines(1,878 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue des Pinsons

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue des Pinsons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.