33 Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 33 Rue de Vienne, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
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À propos du 33 Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0057 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ehpad 3 Vallées à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 577 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 580 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 33 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 33 Rue de Vienne se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de Vienne par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de Vienne se situe 2.26 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 20.83 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 33 Rue de Vienne
Les biens actuellement en vente autour du 33 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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