3 Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 1552 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0231 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0037 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0036 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Coulaines à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 369 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 417 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Vienne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 3 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 3 Rue de Vienne se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Vienne par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Vienne se situe 33.52 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 12.3 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue de Vienne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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