23 Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 23 Rue de Vienne, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 492 €/m², supérieur de 24.66 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
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À propos du 23 Rue de Vienne, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Église Coulaines à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 455 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 511 mètres
- - Ecole primaire publique Albert Camus à 184 mètres
Ventes au 23 Rue de Vienne
Une vente a été recensée au 23 Rue de Vienne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Vienne dans son marché local
Prix du 23 Rue de Vienne par rapport à la voie
Sur Rue de Vienne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 492 €/m², le 23 Rue de Vienne se situe 20.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Vienne par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Vienne se situe 24.97 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 54.49 % au-dessus de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 23 Rue de Vienne
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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