16 Rue de Vienne, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 836 €

de 1 430 € à 2 217 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue de Vienne, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 836 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 16 Rue de Vienne, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Bellevue à dominante résidentielle.
6 niveaux - 104 logements - 2064 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0142 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0144 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0075 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0141 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 77 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Église Coulaines à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 397 mètres
- Collège Jean Cocteau à 467 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 192 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue de Vienne

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de Vienne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue de Vienne dans son marché local

Prix du 16 Rue de Vienne par rapport à la voie

Sur Rue de Vienne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 16 Rue de Vienne se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue de Vienne par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue de Vienne se situe 15.25 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 3.06 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Trois Vallées, 72190 Coulaines(1,428 €)

Place Jean-Claude BOULARD, 72190 Coulaines(2,133 €)

Impasse Beauséjour, 72190 Coulaines(1,429 €)

Rue de Kouré, 72190 Coulaines(1,429 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue de Vienne

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue de Vienne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.