2 Rue de Saint Malo, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 213 €

de 964 € à 1 653 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de Saint Malo, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 13.54 % à celui du n°4 et de 11.01 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.

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À propos du 2 Rue de Saint Malo, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Centre-Closerie à dominante résidentielle.
4 niveaux - 56 logements - 23 parkings - 1271 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0405 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 217 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sables à 52 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 218 mètres
- Collège Jean Cocteau à 503 mètres
- Ecole primaire d'application Molière à 196 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de Saint Malo

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Saint Malo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de Saint Malo dans son marché local

Prix du 2 Rue de Saint Malo par rapport à la voie

Sur Rue de Saint Malo, le prix moyen des appartements s'établit à 1 283 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 2 Rue de Saint Malo se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de Saint Malo par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Saint Malo se situe 23.85 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 35.72 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Sables, 72190 Coulaines(1,259 €)

Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines(1,340 €)

Rue de Deauville, 72190 Coulaines(1,259 €)

Rue de la Paix, 72190 Coulaines(1,304 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de Saint Malo

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de Saint Malo apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.