21 Rue de Nice, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 673 €

de 1 140 € à 2 182 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue de Nice, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 673 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1968,

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À propos du 21 Rue de Nice, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1968, situé dans le quartier Bas Coulaines.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0206 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nice à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 439 mètres
- Collège Jean Cocteau à 794 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue de Nice

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de Nice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue de Nice dans son marché local

Prix du 21 Rue de Nice par rapport à la voie

Sur Rue de Nice, le prix moyen des maisons s'établit à 1 866 €/m². Avec un prix moyen de 1 673 €/m², le 21 Rue de Nice se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue de Nice par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de Nice se situe 16.1 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 3.72 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rabelais, 72190 Coulaines(1,878 €)

Rue Saint Raphael, 72190 Coulaines(1,810 €)

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Biens en vente à proximité du 21 Rue de Nice

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.