19 Rue de Nice, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 19 Rue de Nice, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 458 €/m², inférieur de 10.11 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 19 Rue de Nice, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 16 parkings - 553 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nice à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 501 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 759 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 145 mètres
Ventes au 19 Rue de Nice
Les 10 ventes au 19 Rue de Nice constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue de Nice dans son marché local
Prix du 19 Rue de Nice par rapport à la voie
Sur Rue de Nice, le prix moyen des appartements s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 458 €/m², le 19 Rue de Nice se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue de Nice par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Rue de Nice se situe 8.47 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 23.02 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 19 Rue de Nice
Les biens actuellement en vente autour du 19 Rue de Nice apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
