2 bis Rue de Monaco, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 830 €

de 1 554 € à 2 195 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 bis Rue de Monaco, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 830 €/m², inférieur de 4.64 % à celui du n°15 et de 1.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 2 bis Rue de Monaco, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Bas Coulaines.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hendaye à 120 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 545 mètres
- Collège Jean Cocteau à 673 mètres
- Ecole primaire publique Georges Braque à 166 mètres

Ventes au 2 bis Rue de Monaco

Une vente a été recensée au 2 bis Rue de Monaco. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

26 janvier 2024

141 000 €(1 602 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•88 m²

2 bis Rue de Monaco, 72190 Coulaines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue de Monaco dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de Monaco par rapport à la voie

Sur Rue de Monaco, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 830 €/m², le 2 bis Rue de Monaco se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de Monaco par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de Monaco se situe 8.22 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 13.45 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Biarritz, 72190 Coulaines(2,030 €)

Rue de Nice, 72190 Coulaines(1,866 €)

Impasse des Rosiers, 72190 Coulaines(2,015 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue de Monaco

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de Monaco apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.