2 Rue de la Paix, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 233 €

de 965 € à 1 577 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

1 755 €

de 1 540 € à 2 095 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue de la Paix, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 1 233 €/m², supérieur de 7.4 % à celui du n°3 mais inférieur de 1.28 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Rue de la Paix, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre-Closerie.
1 niveau - 383 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0301 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Paix à 10 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 307 mètres
- Collège Jean Cocteau à 407 mètres
- Ecole primaire d'application Molière à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Paix

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Paix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Paix dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à la voie

Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 233 €/m², le 2 Rue de la Paix se situe 5.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Paix par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Paix se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 34.66 % en dessous de celle de Sarthe.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Sables, 72190 Coulaines(1,259 €)

Rue de Deauville, 72190 Coulaines(1,259 €)

Boulevard Saint Michel, 72190 Coulaines(1,340 €)

Square Weyhe, 72190 Coulaines(1,276 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Paix

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Paix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.