3 Rue de la Bouvette, 72190 Coulaines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 123 €

de 1 495 € à 2 714 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue de la Bouvette, 72190 Coulaines, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 7.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 12.81 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 3 Rue de la Bouvette, 72190 Coulaines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre-Closerie.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 1113 mètres
- Collège Jean Cocteau à 464 mètres
- Ecole primaire publique Albert Camus à 945 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Bouvette

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Bouvette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de la Bouvette dans son marché local

Prix du 3 Rue de la Bouvette par rapport à la voie

Sur Rue de la Bouvette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 3 Rue de la Bouvette se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de la Bouvette par rapport à Coulaines et à Sarthe

À Coulaines, le prix moyen des maisons atteint 1 994 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Bouvette se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de Coulaines et 31.62 % au-dessus de celle de Sarthe.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coulaines a baissé de 1.36 % sur 1 an et baissé de 9.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 809 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 207 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 021 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Belle Croix, 72190 Coulaines(2,056 €)

Hameau des Marches, 72190 Coulaines(1,651 €)

Impasse de la Mathias, 72190 Coulaines(2,173 €)

Rue du Plessis, 72190 Coulaines(1,927 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de la Bouvette

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de la Bouvette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.