7 Rue de la Baule, 72190 Coulaines
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue de la Baule, 72190 Coulaines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1971, situé dans le quartier Bas Coulaines à dominante résidentielle.
4 niveaux - 48 logements - 20 parkings - 1073 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baule à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Ecole élémentaire annexe d'ESPE à 346 mètres
- - Collège Jean Cocteau à 448 mètres
- - Ecole primaire publique Georges Braque à 215 mètres
Ventes au 7 Rue de la Baule
Une vente a été recensée au 7 Rue de la Baule. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de la Baule dans son marché local
Prix du 7 Rue de la Baule par rapport à la voie
Sur Rue de la Baule, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 7 Rue de la Baule se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de la Baule par rapport à Coulaines et à Sarthe
À Coulaines, le prix moyen des appartements atteint 1 593 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de la Baule se situe 36.22 % en dessous de la moyenne de Coulaines et 46.36 % en dessous de celle de Sarthe.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coulaines a baissé de 18.34 % sur 1 an et baissé de 7.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 347 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 219 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 951 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue de la Baule
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue de la Baule apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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